Xây nhà phố là một quá trình quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư và tính toán kỹ lưỡng. Tuy nhiên, không ít gia chủ gặp phải những sai lầm đáng tiếc khiến chi phí xây dựng tăng cao ngoài dự kiến. Dưới đây là 7 sai lầm phổ biến khi xây nhà phố mà bạn cần tránh để tiết kiệm tối đa chi phí.
1. Không Lập Kế Hoạch Tài Chính Rõ Ràng
- Việc không xác định ngân sách trước khi bắt đầu có thể dẫn đến chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
- Nhiều gia chủ chỉ ước tính sơ sài, nhưng khi vào thực tế, các chi phí nhỏ tích lũy có thể đẩy tổng ngân sách lên rất cao.
2. Chọn Nhà Thầu Không Uy Tín
- Chọn nhà thầu dựa vào giá thấp nhất có thể dẫn đến chất lượng thi công không đạt yêu cầu.
- Các lỗi này sẽ cần sửa chữa trong tương lai, khiến chi phí đội lên đáng kể. Hãy đảm bảo rằng nhà thầu bạn chọn có uy tín và kinh nghiệm trong xây dựng nhà phố.
3. Thiếu Bản Vẽ Thiết Kế Chi Tiết
- Bỏ qua giai đoạn thiết kế chi tiết là một sai lầm thường thấy. Khi không có bản vẽ chi tiết, gia chủ và nhà thầu sẽ dễ phát sinh các hạng mục ngoài kế hoạch, từ đó phát sinh thêm chi phí.
- Một bản vẽ chi tiết giúp tối ưu hóa không gian và kiểm soát tài chính hiệu quả.
4. Không Thống Nhất Vật Liệu Xây Dựng Trước
- Nhiều gia chủ có thói quen thay đổi vật liệu xây dựng trong quá trình thi công, điều này dẫn đến tăng chi phí do phải mua thêm hoặc thay thế các vật liệu đã đặt mua trước đó.
- Hãy lên danh sách vật liệu ngay từ đầu và tuân thủ theo kế hoạch đã đề ra.
5. Bỏ Qua Khảo Sát Địa Chất
- Địa chất không tốt có thể ảnh hưởng lớn đến kết cấu nhà và an toàn về sau.
- Bỏ qua khảo sát địa chất có thể khiến bạn phải đối mặt với các vấn đề lún, nứt nhà hoặc thậm chí phải gia cố lại móng sau khi hoàn thiện. Chi phí phát sinh từ đây là không nhỏ.
6. Thiếu Kiểm Soát Tiến Độ Thi Công
- Không giám sát chặt chẽ tiến độ thi công dễ dẫn đến tình trạng kéo dài thời gian xây dựng.
- Thời gian kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn đội thêm chi phí nhân công, vật liệu và quản lý.
7. Không Dự Trù Chi Phí Phát Sinh
- Trong quá trình xây dựng, luôn có những chi phí phát sinh như thay đổi thiết kế, thêm hạng mục mới, hoặc điều chỉnh theo ý gia chủ.
- Nhiều người không dự trù khoản chi phí này khiến ngân sách bị thiếu hụt. Một khoản dự trù từ 5-10% tổng chi phí sẽ giúp bạn chủ động hơn.
Hãy Liên Hệ Ngay Với CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ATPCONS Để Được Tư Vấn!
Để tránh các sai lầm trên và đảm bảo bạn có được ngôi nhà phố chất lượng, tối ưu chi phí, hãy lựa chọn ATPCONS – nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và thi công từ A đến Z, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.
- Trụ sở: 36/31 đường số 4, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TP.HCM
- Văn phòng: 85/2 Võ Thị Liễu, P. An Phú Đông, Q.12, TP.HCM
- Kho: 120 Đỗ Tấn Phong, Dĩ An, Bình Dương
- Xưởng: KCN Đức Hoà Đông, H. Đức Hoà, Long An
- Hotline/Zalo: 0909 527 747
- Email: atp@atpcons.com | anhthinhphatcons@gmail.com
- Facebook: facebook.com/atpcons01
- Website: ATPcons.com | ATPcons.vn
ATPCONS cam kết chất lượng và đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm hoàn hảo!
